Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Justine Pereira vous propose: Studio moderne et lumineux - Idéal investissement ou premier achat à Achères ! Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue (digicode, interphone, porte blindée, ascenseur, accès PMR), découvrez ce studio de 28,40 m² baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. Ses atouts : Espace optimisé : Séjour lumineux avec cuisine équipée, salle de bains avec WC. Les plus : Une place de stationnement privée en sous-sol fermé et un local vélo collectif. Emplacement stratégique : Commerces au pied de l'immeuble (100 m), centre-ville à 850 m et gare accessible en 15 à 20 minutes à pied. Fort potentiel : Rentabilité brute d'environ 5 %, un choix parfait pour un investissement locatif performant ou un premier chez-soi. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 28 - Surface totale : 28.4 - Nbre. d'étages : 4 - Ascenseur - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1