Appartement Saint Lys 3 pièce(s) 67.37 m2

Description

Appartement T3 lumineux en Rez-de-Chaussée avec Terrasse ? Quartier Calme à Saint-Lys (31470) Idéalement situé au coeur d'un environnement paisible et recherché à Saint-Lys, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, offrant sérénité, confort au quotidien et une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition idéale plein SUD. Un aménagement fonctionnel et de beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale des pièces. L'espace de vie s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, idéal pour aménager un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Attenante au séjour, la cuisine séparée offre un très bel espace à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins (cuisine moderne, équipée, épurée ou sur-mesure). L'espace nuit, bien séparé pour préserver votre tranquillité, se compose de deux belles chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Les atouts majeurs qui font la différence : ? Rez-de-chaussée au calme: Accès facile et pratique au quotidien, sans contrainte de marches. ? Exposition SUD : Luminosité maximale tout au long de la journée dans la pièce de vie. ? Stationnement sécurisé : Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives situées au sous-sol sécurisé de la résidence. ? Cadre de vie : Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre futur cocon ou investisseur en quête d'une valeur sûre, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Copropriété de 483 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1998 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 687