RESIDENCE ESTEREL - BALCON - CALME - SANS VIS A VIS

Description

Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur Reuilly Diderot, la Résidence Esterel, découvrez ce magnifique studio de 32 m² en parfait état bénéficiant d'un balcon de 5,12 m² sur jardin. Situé au sein d'une copropriété de grand standing sécurisée avec gardien, espaces verts soigneusement entretenus et environnement résidentiel de qualité, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare au coeur du 12e arrondissement. Une cave complète ce bien. A seulement quelques minutes des métros Reuilly Diderot et Nation, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'ensemble de Paris tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Idéal résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 591 lots - dont 467 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 22.4 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1980 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1902 Précision localisation : REUILLY DIDEROT