3p dernier étage avec TERRASSE DE 65 M² À CÔTÉ DU MÉTRO

Description

Au 4e et dernier étage d'une résidence intimiste avec ascenseur, découvrez ce T3 rare bénéficiant d'une spectaculaire terrasse de près de 66 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m² profite d'une double exposition Sud et Ouest. Ses deux accès directs vers la terrasse apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace intérieur. Grâce à ses dimensions généreuses, cet extérieur permet de créer plusieurs ambiances : espace repas, salon de jardin, coin détente ou végétalisation. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec une entrée distincte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa configuration convient aussi bien à un couple qu'à une personne recherchant une chambre supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. A proximité du métro La Vache et de la future ligne C, l'emplacement facilite les déplacements vers le centre-ville, Matabiau et les principaux bassins d'emploi toulousains. La rocade, Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac, les commerces, les écoles et les services du quotidien sont accessibles rapidement. Un appartement de dernier étage particulièrement recherché, idéal pour une première acquisition, un confort de vie durable ou un projet patrimonial. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus : 15 000 euros. Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 26 Surface terrasse : 65 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 30