BORDEAUX Caudéran Bel-Air Appartement 4 pièce(s) 172 m2

Description

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente, à BORDEAUX Caudéran bel air, ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de style Art déco avec ascenseur, idéalement implanté entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir. Ce bel appartement de caractère s'ouvre sur une vaste entrée de 20 m² desservant une double réception lumineuse de 58 m², mettant en valeur de magnifiques prestations d'origine : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon idéalement exposé, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend un couloir avec placards, comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage fermé et une grande cave viennent compléter ce bien rare, situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de bus 1 et 73). (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 50 Surface terrasse : 14 Année de construction : 1955 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : E0901