ballan-miré — maison soignée, piscine & grands volumes

Description

À proximité de Tours, découvrez une propriété soignée et confortable offrant de beaux volumes, de grands extérieurs et de nombreux espaces complémentaires. 🌿 Terrain clos et arboré d'environ 2 315 m² 🏊 Piscine 11 × 4 m ☀️ Terrasses et pergola avec voiles d'ombrage 🔥 Espace barbecue / réception 🚗 Cour et circulations goudronnées 🅿️ Nombreuses possibilités de stationnement ✨ UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE Séjour lumineux, cuisine contemporaine, rangements, salles d'eau modernisées et équipements de confort. 🌱 DPE B - GES A Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et isolation. 📐 DES VOLUMES RARES ET TRÈS PRATIQUES ➡️ Sous-sol d'environ 110 m², offrant énormément de place pour rangement, buanderie, atelier, loisirs et stockage. ➡️ Garage d'environ 70 m², idéal pour véhicules, atelier, collection, stockage ou autres besoins. ➡️ Environ 50 m² d'espaces Algeco confort déjà aménagés et équipés, avec notamment plaques de cuisson et autres équipements. Un espace indépendant supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun. 🔐 TRANQUILLITÉ & SÉCURITÉ 🔒 Terrain entièrement clos 🚪 Portail motorisé / domotisé 📹 Visiophone 🔢 Digicode 💡 Éclairages extérieurs avec détection autour de la maison et du garage 🚗 Stationnement à l'intérieur de la propriété 📍 BALLAN-MIRÉ - AUX PORTES DE TOURS Un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports, principaux axes et de Tours. ❤️ Maison + piscine + 2 315 m² de terrain + env. 110 m² de sous-sol + env. 70 m² de garage + env. 50 m² d'espaces Algeco confort aménagés : une propriété qui offre bien plus que ce que sa seule surface habitable laisse imaginer. 💶 460 000 € 📞 Vente directe propriétaire - visites sur rendez-vous. ✨ Les photos donnent un aperçu. Venez découvrir sur place les volumes, les extérieurs et tout ce que cette propriété peut offrir.