T4 Lyon avec grande terrasse et parking dans une résidence de standing

Description

Au sein d'une résidence de standing PITANCE, qui sera entièrement rénovée au frais du vendeur ( travaux votés et déjà payés ), grand T4 de 100 m² rénové et décoré de manière chic en 2019 avec grande terrasse. Les travaux de rénovation comprennent l''isolation par l'extérieur, le changement des chaudières, rénovation des halls, changement des huisseries communes, électricité partielle, rénovation des garages et des murs d'enceinte. L'appartement est traversant avec les bonnes orientations : les trois chambres sont au nord et la pièce de vie au sud. Il est dans un état impeccable et chaleureusement décoré. Il a été entièrement rénové de A à Z en 2019. Le hall d'entrée dessert une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing buanderie et un autre dressing, deux autres chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de vie de 37 m² avec une très belle cuisine intégrée avec îlot central les deux donnant sur une terrasse de plus de11m². Inclus dans le prix un stationnement privatif et une cave. un garage peut être vendu en sus. Très bien situé au début de la rue Commandant Charcot, vous êtes proches de toutes les commodités à pied : écoles de la maternelle au lycée, marché dominical et petits commerces, et vous avez avez accès à la gare Perrache et à la place Bellecour en 10 mn, avec le bus C20. Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5074 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 36.83 Surface terrasse : 11 Année de construction : 1973 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee