PORT MARCHAND / PORT DE PLAISANCE – VUE MER & PORT

Description

Dans le secteur recherché de Port Marchand - Port de Plaisance, à proximité du Mourillon, découvrez cet appartement traversant de 67 m², situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le port et la rade de Toulon. Initialement configuré en T3, l'appartement a été repensé en T2 afin d'offrir une superbe pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse. La configuration d'origine peut facilement être retrouvée par la création d'une simple cloison, permettant ainsi de disposer à nouveau de deux chambres. La pièce de vie profite d'un panorama remarquable sur le port, la rade et son environnement maritime, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à un balcon avec vue sur le port et la mer, véritable atout de cet appartement. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux et prestations de qualité, complétée par une bonne isolation, du double vitrage et une climatisation réversible. L'appartement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate. La vente comprend 3 lots : l'appartement, une place de stationnement privative et une cave. Un appartement clé en main offrant volume, luminosité, confort et panorama maritime, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du Mourillon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895