A vendre maison de ville avec studio indépendant

Description

Située au coeur d'Apt, charmante cité provençale réputée pour ses marchés colorés et sa douceur de vivre, cette maison de ville d'environ 200 m² habitables séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. Les atouts du bien * Stationnement facile : possibilité de se garer devant la maison, parkings à proximité * Terrasse de 12 m² : idéale pour vos repas en extérieur avec vue pittoresque sur les toits de la ville * Studio indépendant de 27 m² en parfait état, pouvant accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année * Travaux récents : toiture en partie neuve, chauffage au bois et électrique, isolation et fenêtres rénovées Aménagement intérieur * Rez-de-chaussée : grande buanderie pratique avec sa douche et WC * 1er étage (66 m²) : vaste plateau comprenant une cuisine conviviale et un salon chaleureux ainsi qu'une très grande mezzanine (plus de 20m2) pouvant accueillir une suite parentale * 2e étage : une chambre, un bureau et une jolie salle d'eau/WC * 3e étage : chambre lumineuse de plus de 12 m² offrant une vue dégagée sur Saignon et les toits d'Apt Un mélange de charme et de confort Cette maison sur quatre niveaux allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056 Surface terrain : 86 m².