🏡 Maison neuve 50 m² à Châtres - Une alternative....

Description

🏡 Maison neuve 50 m² à Châtres - Une alternative stratégique à l'appartement Cette maison individuelle de 50 m², à construire sur un terrain de 585 m², représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur recherché, à proximité de Créteil. Un bien rare sur le marché, offrant les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la copropriété. 📈 Un investissement rationnel et performant Maison plain‑pied, accessible et très demandée sur le marché locatif 4 pièces dont 2 chambres, configuration idéale pour optimiser la rentabilité Terrain de 585 m², apportant une valeur ajoutée significative par rapport à un appartement Construction neuve : faibles charges, normes énergétiques récentes, entretien limité Absence de copropriété : pas de charges, pas de syndic, pas de risques de dépréciation liés à l'immeuble 📍 Localisation stratégique Située à Châtres, commune calme à 28 km de Créteil, la maison bénéficie d'un environnement favorable : Arrêts de bus 3140 / 3147 accessibles à pied École primaire Robert Fery à 5 minutes Accès rapide aux axes A4, A5, N104 Commerces de proximité 👉 Un secteur attractif pour une clientèle locative stable et diversifiée 💶 Prix : 267 500 € Projet proposé par un partenaire Maisons Evolution. 📞 Contact Stéphanie Sebag - Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux Accompagnement professionnel et personnalisé pour sécuriser votre investissement. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 50m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 165000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 267 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS EVOLUTION 1 Rue Pierre de Ronsard 77100 Mareuil-lès-Meaux Référence : SS2623862_10