Quartier de l’Abbaye - Maison à fort potentiel

Description

Située au coeur du très recherché quartier de l'Abbaye à Poissy, cette maison d'environ 65 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de 460 m² et offre de nombreuses possibilités d'évolution après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon double exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Selon vos besoins, une partie de cet espace peut facilement être refermée afin de créer une troisième chambre ou un bureau. La maison dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison, un appentis d'environ 17 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle à manger, pièce de vie complémentaire ou espace indépendant. À l'extérieur, le grand jardin offre un cadre agréable et constitue un bien rare dans ce secteur particulièrement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Une cave de plus de 20 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage. Autre possibilité intéressante : une surélévation peut être envisagée, comme cela a déjà été réalisé sur plusieurs maisons voisines, sous réserve bien entendu des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison et exploiter pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de Poissy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886 Surface terrain : 460 m².