MAGNÉ - MAISON D'HABITATION - 4CH

Description

MAGNÉ - EXCLU AGENCE - MAISON D'HABITATION A RAFRAICHIR sur sous-sol total à rénover comprenant au premier niveau : grande entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec sa cheminée insert, dégagement, trois chambres avec placard, salle de bains avec douche et placard et wc indépendant. Au sous-sol : pièce de vie ou à définir, chambre avec sa douche et son point d'eau (bureau), wc indépendant, pièce à vivre avec sa baie vitrée, espace garage et caves. Terrain clos et arboré, terrasse et place de stationnements. Le plus : Panneaux photovoltaïques, grand terrain, ... Ce bien est à remettre aux gouts du jour mais dispose de beaux volumes et de quoi satisfaire une grande famille. Proche arrêt de bus, proche commerces. Vous souhaitez plus de renseignements contactez nous ! Prix du bien FAI : 225 500 € réf 1078 Prix du bien hors honoraires : 215 000 € / Honoraires TTC : 10 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour vous). DPE : 205 D et GES : 6 B - Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Ici on réalise les compromis de vente, Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de parking : 1