Clermont-Ferrand - Rue Morel Ladeuil - 3 chambres - Balcons - Garage

Description

*** Vidéo disponible sur demande *** Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 109,95 m² loi Carrez, bénéficiant de beaux volumes, d'une agréable luminosité et de deux espaces extérieurs. Il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour de 36,13 m², ouverts sur un balcon couvert d'une surface de 16,75 m2. - d'un espace nuit comprenant une chambre de 10,26 m2 avec sa salle d'eau, une chambre de 11,98 m2, une chambre de 15,72m2 donnant sur un balcon couvert, ainsi qu'une salle de bains, placards et des WC indépendants. Atout particulièrement appréciable : aucun mur de l'appartement ne jouxte un autre logement. Un garage sécurisé en sous-sol d'une surface de 14,30 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. - place de Jaude et tram à 10 minutes à pied - jardin Lecoq à 15 minutes à pied Informations complémentaires : - chauffage individuel électrique - taxe foncière 2025 : 2337 euros Prix hors honoraires : 269900.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/09/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand CC HT