Grand maison de village 9 chambres, piscine, parc et jardins, proche du commerce.

Description

Cette impressionnante propriété, de 373m², entièrement reconstruite en 2008, idéalement située sur un terrain de 13 245 m². 12 pièces, dont 9 chambres, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis, ou pour servir de chambre d'hôte. La maison principale est entièrement équipée de double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et poele a bois. Elle bénéficie d'une piscine de 6mx12m, clôturée avec une terrasse panoramique. Une dépendance de 30m², récemment construite avec la possibilité d'une utilisation future habitable, avec l'eau & l'électricité connectées, une pergola & une terrasse attenantes. Le terrain bien entretenu comprend un parc avec des arbres fruitiers & un petit lac. Il y a 3 accès séparés à double barrière, tous avec d'interphone. Le système d'assainissement individuel, installé en 2009, aux norme. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, l'exposition sud, à proximité des transports en commun. La propriété en détail:- Hall d'entrée : 19.4m² avec escalier menant au premier étage Salle à manger avec portes vitrés ouvrant sur le jardin - ouvrant sur la bibliothèque de 24m menant par des doubles portes intérieures à un grand salon de 55m2 avec poêle à bois. Cuisine : 29.9m² entièrement équipée, avec îlot central et porte latérale donnant sur l'extérieur. Salon : 30.9m² avec chiminée Couloir : 16.0m² Chambre 1 : 20.8m² Salle de bains : 8.2m² avec douche, bain, sèche-serviettes et WC Couloir: 3.4m² Premier étage :- Palier : 19,0m² avec coin salon et bibliothèque Chambre ouverte : 12.0m² ouvert, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon nouvellement construit 5.5m² Chambre 2 : 10.8m² Couloir : 2.5m² Chambre 3 : 17.0m² Chambre 4 : 22.3m² Salle de bain : 7.3m² avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes Chambre 5 : 11.2m² Couloir : 2.6m² Chambre 6 : 15.4m² Salle de bain : 8.0m² avec baignoire, lavabo et WC (et douche à connecter) Chambre 7 : 20.6m² Couloir : 3.2m² Deuxième étage:- Salle de douche : 3.2m² avec douche, lavabo et WC Chambre 8 : 27.06m² grande suite avec canapé, table et coin bricolage Chambre 9 : 37.1m² grande suite avec canapé, table, bibliothèque etc et eau connectée pour une éventuelle future kitchenette. Chambre 9 : grande suite avec eau connectée pour une kitchenette. Extérieur: - Trois entrées séparées à double portail électrique avec interphone. Le portail d'entrée donne accès au jardin de devant. Dépendance en pierre charentaise de 30m² récemment construite, avec eau, électricité et possibilité d'une future utilisation habitable. Piscine avec terrasse panoramique, entièrement clôturée avec salle à manger couverte et pergola. Vaste parc, jardin avant et arrière, arbres fruitiers, arbres et arbustes adultes. Petit lac et aire de stationnement gravillonnée. Double vitrage, Internet par fibre optique, fosse septique conforme, pompe à chaleur à air, radiateurs électriques thermostatiques, climatisation et poêle à bois. Tous les matériaux ont été achetés pour 4 ports pour voitures. Toutes les mesures sont approximatives. La visite se fait uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr