Maison en pierres rénovée avec dépendance

Description

Magnifique maison en pierres entièrement rénovée par des artisans, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située au calme dans à 10 minutes de Sauzé-Vaussais, elle offre de superbes volumes sur une parcelle de 301 m². Les points forts : Gros ?uvre impeccable : Toiture neuve (2024), électricité et plomberie intégralement refaites à neuf. Rénovation sereine ! Volumes généreux : 143 m² habitables lumineux et fonctionnels. Extérieurs et dépendance : Jardin clos, cour de stationnement (2 véhicules) et dépendance en pierres de 35 m². Située dans un hameau à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres rénovée offre 143m2 de surface habitable, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m², entièrement refaite. Salon spacieux et lumineux de 29.35m2 avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. WC avec lavabo. Dégagement/entrée de 14.45m2 avec escalier dessert également une pièce de 9.30m2 une pièce de 9,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d?appoint ou une buanderie, avec sol à terminer. A l?étage : Pièce mansardée de 7.12m2, palier desservant 2 belles chambres de 19 et 31m2, avec les sols à prévoir. Une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC. La maison a bénéficié de travaux importants réalisés par des artisans, notamment une toiture neuve en 2024, ainsi qu?une électricité et une plomberie entièrement refaites. La porte est en double vitrage bois tandis que les fenêtres sont en simple vitrage. À l?extérieur, vous profiterez à l?avant d?un jardin clos agrémenté d?une dépendance en pierres d?environ 35 m². À l?arrière, une cour permet de stationner deux véhicules. L?ensemble est édifié sur une parcelle de 301 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr