Maison pleine de charme de 90 m²

Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 90 m², édifiée sur un terrain d'environ 750 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont l'une dispose également d'un lavabo et d'un WC. Le grenier, déjà isolé et doté d'un plancher, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Une buanderie complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², d'une terrasse et une cave. Une maison chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 203 000 euros (HAI charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOUSSE Sandra, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOUSSE Sandra,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : MOUSSE Sandra