Villa familiale à Chuzelles

Description

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa familiale édifiée en 2001, développant de beaux volumes au coeur d'une parcelle de 1 803 m². Nichée dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à Chuzelles, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture tournée vers le jardin, ses espaces généreux et la lumière naturelle qui accompagne chaque pièce. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence. La pièce de réception de plus de 77 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une circulation particulièrement fluide entre le salon, l'espace repas et la cuisine équipée, dans une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une terrasse couverte de 28 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite indépendante, bénéficiant de son propre accès vers l'extérieur. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, offrir un espace privilégié à un adolescent ou encore envisager une activité professionnelle à domicile. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, toutes agrémentées de généreux rangements intégrés. Une élégante salle de bain familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace. Les prestations extérieures viennent parfaire cette propriété ; un vaste garage de 50 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant de remarquables capacités de rangement, ainsi qu'un espace annexe de 16 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Entièrement plane et soigneusement entretenue, la parcelle offre un écrin rare et préservé, avec notamment la possibilité d'y aménager une piscine. A seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes de communication, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée permettant de conjuguer espace, sérénité et qualité de vie, aux portes de Lyon. Une adresse confidentielle pour celles et ceux à la recherche d'un cadre familial privilégié, d'un jardin généreux et de volumes véritablement exceptionnels. Contact : Marine CALARD Surface terrain : 1803 Numéro de mandat : MC6233