Ancienne grange partiellement rénovée avec vue panoramique - secteur Naussac

Description

Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Capdenac-Gare, Causse-et-Diège et Peyrusse le Roc, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution. La partie habitable, organisée de plain-pied en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre de 39 m² environ avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m² et 14 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Les chambres bénéficient chacune d'un accès extérieur : la première s'ouvre sur une belle terrasse en pierre, tandis que la seconde donne accès à une terrasse sur pilotis de 36 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. A l'étage, un plateau de 76 m², accessible directement depuis la route et équipée d'un évier et de WC, constitue un véritable atout. Cet espace offre un important potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, un logement complémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Avec son architecture ancienne, ses terrasses, sa vue exceptionnelle et son vaste espace à l'étage, cette maison offre une combinaison rare entre charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation et de valorisation. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Surface séjour : 39.5 Surface terrain : 539 Surface terrasse : 36 Année de construction : 1867 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Non Numéro de mandat : 32860