Montpellier La Lironde - T3 de 65 m² avec terrasse de 57 m2

Description

Au sein de Port-Marianne, ce T3 lumineux dispose d'une terrasse dallée de 57 m² (Sud-Ouest) avec vue dégagée sur le parc de la Lironde. Il se situe en RDC surélevé à plus de 4 m (équivalent 1er étage). L'espace vie offre un séjour avec cuisine équipée ouverte de 32 m² s'ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Le coin nuit comprend 2 chambres (~10 m²) avec placards, une salle de bains neuve (2026) et deux grands rangements (entrée et salon). Il bénéficie de peintures neuves en blanc (mai 2026), clim réversible, double vitrage, stores électriques et fibre. Électroménager inclus (plaque induction neuve, réfrigérateur, four, lave-vaisselle). Le bien s'insère dans la résidence Elegia Parc, copropriété moderne et sécurisée avec vidéosurveillance, ascenseur et panneaux solaires. Côté transports : bus au pied (gare Sud de France 15 min), Tram 1 à 10 min à pied (Mondial 98), A9 et Polygone à 5 min, aéroport à 10 min. Écoles, lycée et sports à proximité à pied. Place de stationnement en sous-sol incluse (pré-équipée borne électrique). Garage fermé (box 16,5 m²) disponible en sus. Appartement vendu vide (photos ancien aménagement affichées, visuels du bien vide sur demande). Vente de particulier à particulier (agences s'abstenir strictement).