À LOUER : Appartement T2 à Wasquehal en rez-de-jardin, s....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Wasquehal en rez-de-jardin, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas dans un environnement pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. En outre, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Wasquehal. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 841,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.