À LOUER : Appartement T1 à Aix-en-Provence, idéalement s....

Description

À LOUER : Appartement T1 à Aix-en-Provence, idéalement situé au coeur d'un quartier paisible et verdoyant. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 34 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers un espace de vie chaleureux. Le séjour de 19,01 m², orienté à l'est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée avec soin, est équipée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. La salle de bains est dotée d'un plan de vasque et d'une baignoire carrelée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour vos moments de détente. Les toilettes, séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement. Un atout majeur de ce bien est son balcon de 7 m², donnant sur un parc paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur et des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique et la possibilité de climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. La résidence dispose d'un parking attitré et d'un gardien à l'entrée, assurant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, vous serez à proximité des commerces et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, sécurité et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 39,36 euros ( soit 1,17 euros/m² ) dont 9,09 euros pour état des lieux ( soit 0,27 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr