À LOUER : Appartement T1 meublée, situé à Bourg-en-Bress....

Description

À LOUER : Appartement T1 meublée, situé à Bourg-en-Bresse, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en plein air. Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite vos déplacements dans la ville et ses environs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Grand Frais à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant des écoles professionnelles et une école primaire. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable à Bourg-en-Bresse. DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.