À LOUER : Appartement récent T4 situé à Paray-le-Monial.....

Description

À LOUER : Appartement récent T4 situé à Paray-le-Monial. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien dispose d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un cadre de vie agréable et calme. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Paray-le-Monial. Nous contacter Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 797,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 822,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.