Appartement T4 de 74 m² à Avignon 84000, Route de Lyon

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22814 Situé à Avignon, sur la Route de Lyon, cet appartement de 67,19 m² habitables se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, construit en 1974. Ce bien, actuellement loué, offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 17,3 m², idéal pour aménager un espace convivial. La cuisine séparée de 9,16 m² permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'agencement des pièces est fonctionnel et promet un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, respectivement de 11,6 m², 8,66 m² et 8,84 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Une salle d'eau de 2,97 m² et un WC séparé de 1,03 m² complètent cet espace. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux balcons, l'un de 2,88 m² et l'autre de 2,7 m², parfaits pour profiter d'un moment de détente. Une cave et une place de parking intérieure viennent enrichir les prestations de ce bien. À rafraîchir, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement tout en bénéficiant d'un emplacement calme et pratique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 100 € Les charges sont de 1 531,37 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Vincent Alzapiedi, agent commercial immatriculéau RSAC de NIMES sous le numéro 853 851 152, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 800 € Montant maximum : 2 470 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /