Habitation ancienne allie emplacement de choix et potentiel à révéler

Description

Exclusivité ! Localisation rare ! Au calme absolu, entourée d'arbres et bénéficiant de superbes vues dégagée, cette demeure est à quelques minutes à pied de la gare et du coeur commerçant. La bâtisse de caractère bénéficie d'environ 250m² habitables. On découvre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas (28m² env.), des toilettes séparées. À l'étage, une bibliothèque précède quatre chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC de 15 m² et encore un WC séparé. Le deuxième étage propose encore deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². A l'extérieur, le jardin de plus de 880m² abrite une piscine couverte à rénover. Possibilité construction garage sur la propriété. Chaudière à condensation Viessmann de 2020. Double vitrage. Entretien régulier de la toiture. A 6min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare Saint Lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598 Surface terrain : 880 m².