En plein coeur de La Mûre, découvrez cette charmante mai....

Description

En plein coeur de La Mûre, découvrez cette charmante maison de ville de 79 m² habitables, offrant également de belles caves et un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi qu'un séjour lumineux de 18,44 m². Ce niveau dispose également d'une salle de bains, de WC et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 19 m², 11 m² et 7,43 m², dont l'une bénéficie d'un grand placard. Depuis l'une des chambres, un accès éventuel aux combles aménageables d'environ 40 m² est envisageable. Cet espace offre un beau potentiel d'agrandissement et permettrait de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Idéalement située au c?ur de La Mûre, la maison bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, tout en permettant de profiter facilement des nombreux loisirs et espaces naturels du secteur. Vous serez à environ 10 minutes en voiture de l'Étang du Crey à Susville et à 15 minutes du Grand Lac de Laffrey. Le secteur offre également de nombreuses activités, notamment le Petit Train de La Mûre, activité emblématique du territoire, ainsi que de nombreuses randonnées et balades permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Une maison qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien avec du potentiel et des possibilités d'évolution, dans un environnement offrant à la fois commodités, nature et activités de loisirs. Surface habitable : 79m2 Cave : 38m2 Type de chauffage : électrique DPE : E Prix : 129 000€ (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente. Contactez votre agent commercial : Clara RSAC : 101 888 113 Réréference annonce : 041. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023 Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 41 Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Plus d'information : - Calme