Maison

Description

Chambly Centre-ville à 5 minutes à pied, très belle maison traditionnelle indépendante (R+1+Combles) de 125 m2 environ, comprenant Entrée avec rangement, séjour double de 35m2, très spacieux et lumineux, donnant directement sur la terrasse, avec poêle à bois, cuisine semi ouverte entièrement équipée, accès direct sur la terrasse, buanderie avec placards coulissants (ou bureau ou petite chambre), WC indépendant. A l'étage: dégagement, 4 chambres avec placards coulissants dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC séparé. A l'extérieur, très grande terrasse, jardin clos et arboré. Stationnement intérieur de 2 Voitures, Abri jardin, tonnelle. Le tout édifié sur un terrain de 500 m2 environ. SES ATOUTS: Etat Impeccable, Familial, Bel Environnement, Commerce Ecole Gare (35 minutes direct pour Paris Nord) sur place Prix de vente 344 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346 € et 3 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 344 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40511) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 344 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346 € et 3 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Numéro de mandat : 40511 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare