SAVIGNY-LE-TEMPLE – MAISON FAMILIALE 125 M² – PHOTOVOLTAÏQUES & REVENUS !

Description

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale de 125 m², parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché. École à proximité et arrêt de bus à quelques pas, desservant le collège et la gare de Cesson en quelques minutes, accessible également à pied en environ 17 min. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée et WC. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et rangements. Combles aménagés de 20 m² environ: chambre supplémentaire avec dressing. Extérieur : terrain de 178 m² clôture, jardin, terrasse en marbre rose, abri, garage et stationnement. Belles prestations : chaudière Frisquet à condensation 2023, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires et électriques, isolation des murs par doublage offrant un bon confort thermique. . LE + : panneaux photovoltaïques ! Contrat de revente jusqu'en 2032, générant actuellement environ 1 500 € nets d'impôt/an. Chauffage électrique à l'étage et chauffage gaz au RDC. Pamela Avendano - pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437 Surface terrain : 178 m².