MONTÉVRAIN / VAL D'EUROPE – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! T3 AU PRIX D'UN T2

Description

À seulement 2 minutes du Clos du Chêne et aux portes de Montévrain, découvrez une opportunité devenue quasiment introuvable sur le secteur. Suite au succès commercial de cette résidence de standing située à Chanteloup-en-Brie, il ne reste plus qu'un seul appartement de cette typologie. Ce T2 + bureau (alcôve) de 47 m², intelligemment conçu, offre une véritable alternative à un 3 pièces traditionnel. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, le télétravail ou encore un investissement locatif, il permet de bénéficier d'un espace supplémentaire tout en conservant un budget particulièrement attractif. Situé au 1er étage sur 2, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. La chambre principale, l'espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que son agencement optimisé en font un bien recherché. À quelques minutes seulement de la gare RER A Val d'Europe / Montévrain, du Clos du Chêne, des commerces, des écoles, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe, vous profitez de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Marne-la-Vallée tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Pourquoi cette opportunité est unique ? Dernier appartement disponible de cette configuration. Un T2 + bureau offrant les usages d'un T3, au prix d'un simple T2. Typologie qui s'est vendue très rapidement dès le lancement du programme. Secteur extrêmement recherché où les disponibilités sont aujourd'hui très limitées. Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant un projet concret. Les opportunités de ce type sont particulièrement rares et les demandes nombreuses. Si ce bien correspond à votre recherche, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d'étudier sa disponibilité et votre projet de financement. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) * Isolation thermique et phonique performante * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucune rénovation à prévoir * Dernières normes énergétiques Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé de A à Z, étude de financement offerte, accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur et conseils sur mesure pour sécuriser votre acquisition dans les meilleures conditions. Prix de l'appartement : 236 900 € Parking en supplément. Livraison : Automne 2028. Nous proposons également de nombreuses opportunités en T2, T3, T4, T5 ainsi que des maisons sur le secteur de Marne-la-Vallée. Pour toute demande d'information ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN Précision localisation : proximite Centre-Ville