T3 classe énergie C avec balcon et garage !

Description

-Mandat 2361 - EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°. Appartement T3 récent de 69,7m² avec balcon et garage. SES ATOUTS : - Quartier dynamique proche toutes commodités. - Résidence récente sécurisée (2009). - Placette avec jardin en coeur d'îlot - Hall d'entrée décoré avec raffinement - Expo Ouest. - Excellent DPE. - Pièces de vie lumineuse de 30m². - Cuisine équipée ouverte. - 2 Chambres de 11m² et 13m². - Salle de bains de 4.40m². - WC indépendant. - Menuiseries PVC Double-vitrage. - Volets roulants motorisés de partout. - Porte d'entrée équipée d'une serrure multipoints - Chauffage électrique par radiateur à inertie. - Isolation thermique et acoustique soignée. - Grand balcon carré accessible depuis la cuisine et le séjour - 1 Garage en sous-sol. A PREVOIR : - Le visiter de toute urgence !!! Cette résidence est idéalement située à VILLEURBANNE, à proximité de toutes les commodités : à 1km de l'école, 800m de la gare, proche métro A CUSSET, proche tram Bel Air Les Brosses et à 700m du MEDIPOLE, dans un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments composés de 107 logements. Charges de copropriété = 98euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 4,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 242.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS -Mandat 2361- Numéro de mandat : 2361