T3 de 73 m2 au 2éme et dernier étage au centre-ville de Frontignan

Description

**Idéal investisseur-- Appartement vendu avec un locataire en place** A découvrir cet appartement rénové en 2022 situé au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite coproprièté composée de 7 lots, idéalement situé au coeur du centre-ville de Frontignan. Lappartement se compose d'une entrée, un cellier, deux chambres avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau, et un grand séjour-salon /cuisine d'environ 33 m3 avec un accès balcon. Vous serez séduits par sa luminosité et le point de vue sur la ville, l'église... L'appartement est entièrement climatisé. Il est loué 835 +30 euros de charges soit 865 euros /mois (bail au 01.03.2025 pour une durée de 3 ans) Vous êtes au centre-ville de Frontignan, proche des commerces et services, des transports en commun, de la gare SNCF, des écoles, plages... Vous recherchez un investissement locatif avec un rendement correct ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1