PRIX CHOC POUR CE 4 PIECE AVEC TERRASSE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

Description

BÉZIERS - T4 NEUF AVEC TERRASSE À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE Au coeur de Béziers, dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre historique, découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m² au sein de la résidence Horizon Saint-Nazaire, une adresse contemporaine à l'architecture méditerranéenne soignée. L'appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d'un meuble vasque, d'un miroir lumineux et d'une baignoire avec pare-bain. Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et modernité : * carrelage 45 x 45 cm * murs lisses finition peinture blanche * menuiseries PVC double vitrage * volets roulants électriques * résidence sécurisée * coeur d'îlot paysager aux essences méditerranéennes Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre biterroise tout en restant proche des principaux axes de communication : * centre historique de Béziers à 8 minutes * rocade D162 à 2 minutes * autoroute A75 à 5 minutes * gare TGV à 9 minutes * aéroport Béziers Cap d'Agde à 15 minutes Prix : 204 318 € (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité) * 2 places de parking en sus : 20 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 ### Avantages du neuf : * frais de notaire réduits (environ 2,5 %) * isolation thermique renforcée * isolation phonique entre étages * charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020 * garantie constructeur 10 ans * éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions * possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux * possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : * un accompagnement d'experts en immobilier neuf * plus de 19 ans de savoir-faire * un gain de temps grâce à une recherche personnalisée * un interlocuteur unique tout au long de votre projet * un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires * une étude de financement offerte * un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel :