Belle maison en pierres avec grange et jardin

Description

Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de campagne en pierres entièrement rénovée, idéalement située en lisière d'un village paisible entre Lezay et Couhé (à seulement 10 minutes). Alliant à la perfection le caractère historique et le confort moderne, cette propriété est prête à emménager sans aucun travail à prévoir. Les points forts : Un intérieur lumineux tout en restant profondément cocooning et chaleureux. L'étage entièrement dédié à l'espace nuit pour un maximum de confort et d'intimité. Maison entièrement rénovée, aucun coût de travaux à anticiper. Menuiseries en double vitrage intégral et assainissement individuel conforme. Un espace extérieur privilégié offrant une vue imprenable sur les champs. Située en bordure d?un village calme entre Lezay et Couhé (à seulement 10 minutes en voiture), cette belle maison en pierres offre 160 m² de surface habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine / salle à manger de 31,5 m² avec sol carrelé, une belle cheminée en pierres avec son poêle à bois, un séjour spacieux et très lumineux de 39 m² avec parquet flottant au sol et portes-fenêtres ouvrant sur la cour devant. Dégagement menant à une salle d?eau / buanderie avec WC et un salon très cosy de 22 m² avec sol carrelé, cheminée en pierres + poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la cour. À l?étage : un palier desservant 3 belles chambres de 23,5 m², 13,5 m² et 10,45 m² sur parquet avec pierres apparentes et poutres. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie d?ouvertures en double vitrage, d?un assainissement individuel conforme et d?un chauffage au bois (poêles). À l?extérieur : grande grange d?environ 75 m² et un petit atelier. Grand terrain très privatif avec une belle vue sur la campagne environnante. Le tout sur 1 501 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr