Longère

Description

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - LONGÈRE 4 CHAMBRES - 143 m² HABITABLES - TERRAIN 573 m² - PROCHE COMMODITÉS - VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette longère d'une surface habitable de 143 m² mitoyenne d'un côté, située en CAMPAGNE et à proximité immédiate de toutes commodités, sise sur un terrain de 573 m². Le hall d'entrée avec placards distribue une cuisine aménagée de 15 m², un agréable salon de 26 m² avec cheminée insert, une lumineuse salle à manger de 20 m², une chambre de 19 m², une salle de bains, un WC séparé avec lave main, une buanderie avec placards donnant accès au garage de 27 m², un cellier. Le palier de l'étage distribue 3 chambres de 14 m², 12 m², et 8 m² (10,5 au sol), une salle d'eau avec WC, 2 greniers. Un abri de jardin de 7 m² attenant au garage complète la maison. Fosse septique micro station aux normes. Volets roulants électriques. Toiture Ardoises. Compteur électrique refait en 2000. Travaux réalisés en 2024 : Extension salle à manger, sols RDC, cuisine, salle de bain, salle d'eau, velux, terrasse. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 mns de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité. Vous aimez le charme de l'ancien ? Alors vous serez séduits par cette jolie bâtisse de la fin des années 1800. Visite immersive à 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Le Guellec Noan Précision localisation : Campagne