Coup de Coeur Miramont : Grande maison T4 ultra lumineuse avec 3 suites parentales, Terrasse, Jardin & Cuisine de Chef

Description

Et si vous trouviez enfin une maison où chaque membre de la famille dispose de son propre espace ? Imaginez une maison où chacun peut profiter de son intimité... sans renoncer aux moments de partage. À Miramont-de-Guyenne, cette superbe maison de 115,5 m² a été pensée pour offrir un confort de vie rare : 3 véritables suites parentales, une immense pièce de vie baignée de lumière et une excellente performance énergétique (DPE C) qui vous permettra de profiter de votre maison sans redouter les factures. Dès l'entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire de plus de 21 m² séduira les passionnés de gastronomie. Moderne, spacieuse et parfaitement aménagée, elle a été conçue pour cuisiner autant que pour partager. Le vaste séjour traversant de près de 43 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud, devient naturellement le coeur de la maison. C'est ici que l'on imagine les repas de famille, les soirées entre amis et les instants du quotidien baignés de lumière. Une première suite parentale avec salle de bains offre un confort idéal pour recevoir ou vivre de plain-pied. Un espace chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux magnifiques suites parentales mansardées disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Un véritable luxe au quotidien, où chacun bénéficie de son espace personnel. Un extérieur pensé pour profiter... pas pour entretenir À l'abri des regards, profitez d'une belle terrasse de 37,5 m², dont une partie couverte, idéale pour prolonger les repas d'été ou savourer un café au calme. Le jardin clos de 327 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour les enfants, un animal de compagnie ou un coin détente, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Pourquoi cette maison sort du lot ? 3 véritables suites parentales : une configuration extrêmement rare sur le marché. Une pièce de vie de près de 43 m², lumineuse et conviviale. Cuisine dinatoire de plus de 21 m², pensée pour les amateurs de gastronomie. Terrasse de 37,5 m², dont une partie couverte. Jardin clos facile d'entretien. Excellente performance énergétique (DPE C) : un véritable atout pour votre confort et votre budget. Chauffage au gaz de ville. Place de stationnement privative. Une maison qui répond aux attentes d'aujourd'hui... Famille, télétravail ou tout simplement envie d'un confort supérieur... Cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Les biens réunissant 3 suites parentales, de beaux volumes et un DPE C sont particulièrement recherchés sur le secteur. Le genre de maison où l'on se projette dès les premières minutes de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'elle ne fasse le bonheur d'une autre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel - Réf.969434 Nom du négociateur : COUDRAIN Sophie