Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21) 75m² - Dernier étage - 2 Balcons

Description

DIJON SUD - APPARTEMENT 4 PIECES 75m² - 3 CHAMBRES - BALCONS - DERNIER ETAGE Venez vite découvrir ce très bel appartement rénové récemment et niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien tenue, offrant une très belle vue sur tout Dijon, assurant une très belle luminosité et le confort d'un dernier étage. Composition : Une vaste entrée, wc séparé, salle de bain avec placard et douche à l'italienne, très belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon, le séjour avec sa grande baie vitrée et l'accès au second balcon, un dégagement avec un grand placard puis trois chambres. Une cave et un séchoir commun complètent ce bien. Point technique : Le tableau électrique ainsi que toute la plomberie ont été changé récemment. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est collectif assuré par le réseau urbain. Ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfant(s) ou bien à un investissement locatif en location simple ou en colocation. On aime : La vue dégagée sur Dijon. Le tram au pied de la résidence. La proximité des commerces et des écoles. Le dernier étage. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/CHAUDE CHAUFFAGE) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel - Réf.969059 Nom du négociateur : MADONIA Emmanuel