OPPORTUNITÉ RARE] T3 de Standing Lumineux avec Terrasse – Emplacement Premium MONTELIMAR (26)

Description

Avis aux acheteurs réactifs ! Découvrez ce magnifique appartement T3 en parfait état, idéalement situé dans une copropriété de standing. Alliant confort moderne, calme et luminosité, ce bien " clé en main " n'attend plus que vos valises. Un emplacement stratégique et recherché *Centre-ville à 5 minutes : tous les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. *Gare à 8 minutes : parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos voyages. Les points forts du bien *Luminosité exceptionnelle : un appartement baigné de lumière tout au long de la journée. *Vue dégagée : profitez d'un panorama sans aucun vis-à-vis direct. *Grande terrasse couverte : un véritable espace de vie extérieur supplémentaire pour vos repas et moments de détente, abrité des intempéries. Des prestations intérieures et extérieures haut de gamme *Prêt à habiter : état impeccable, posez simplement vos valises. *Confort thermique : système de climatisation moderne pour un bien-être optimal été comme hiver. *Copropriété soignée: la façade de l'immeuble a été récemment ravalée garantissant une excellente valorisation du patrimoine et aucun frais à prévoir à court terme. Le gros "plus" confort *Possibilité d'acquérir un garage double en supplément : un atout rare et ultra-sécurisant en centre-ville. Un bien aussi rare et idéalement situé ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité au coeur de Montélimar : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! " Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel - Réf.969437 Nom du négociateur : BERTRAND Sophie