Ferme rénovée à vendre de 167m2 habitables, avec jardin et atelier 31590 Verfeil

Description

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe ferme de caractère rénovée, un véritable coup de coeur aux portes de Toulouse. A seulement quelques minutes du centre de Verfeil, découvrez cette ancienne ferme du XIX siècle où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son authenticité, ses matériaux préservés, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Développant près de 167 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine indépendante équipée, les salons chaleureux agrémentés d'un poêle à bois, les trois belles chambres ainsi que le vaste bureau permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant la possibilité de télétravailler dans un environnement privilégié. Les amoureux des belles bâtisses apprécieront les éléments de caractère soigneusement conservés : poutres, matériaux anciens, volumes authentiques et rénovation respectueuse de l'esprit des lieux. A l'extérieur, le jardin de 834 m² constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes qui lui confèrent un potentiel rare : un atelier d'environ 60 m² idéal pour un artisan, un artiste ou un espace de loisirs, une remise ainsi qu'un grenier de près de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Située sur la commune très recherchée de Verfeil, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié. Commerces, écoles, collège, services de proximité et vie associative dynamique font de Verfeil une commune où il fait bon vivre. Sa proximité immédiate avec Toulouse permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne lauragaise. Cette propriété séduira les amateurs de caractère en quête d'une maison authentique, chaleureuse et évolutive, alliant confort moderne, cachet de l'ancien et situation privilégiée. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 37.2 Surface terrain : 834 Surface terrasse : 40 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 862