T2 44 m² récent avec extérieur + parking

Description

Vous recherchez un appartement récent, avec un vrai extérieur et une place de parking, sans travaux à prévoir ? Ce T2 de 44 m² réunit tous ces atouts. Situé au sein d'une résidence récente de 2016, calme et bien entretenue, entre les métros Mairie d'Hellemmes et Marbrerie, l'appartement est propre et prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Il offre une configuration fonctionnelle avec une agréable pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Son véritable coup de coeur : une grande loggia d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur une rue calme, à sens unique et avec peu de passage, elle offre un bel espace extérieur à aménager pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un coin détente. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse avec l'appartement. Côté copropriété : faibles charges, aucune procédure en cours et aucun sujet particulier à signaler. Les diagnostics sont également très bons, avec un DPE classé C. Un bien clé en main, aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + : résidence récente, grande loggia de 14 m², rue calme et peu passante, parking privatif, faibles charges, copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, métros à proximité. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Annie au O6.98.62.O3.59. Certaines photos ont été retouchées et meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Le mobilier présenté est non contractuel. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2016 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Kitchenet Interphone : oui Numéro de mandat : 775 Précision localisation : Hellemmes