T5 DUPLEX LES JARDINS DE L'ABBAYE

Description

DUPLEX AVEC JARDIN - GAMBETTA / VOIE DES SACRES Au coeur de la résidence Les Jardins de l'Abbaye, découvrez ce superbe duplex avec terrasse et deux jardins privatifs, offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et sa cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, la pièce de vie se distingue par ses beaux volumes et son séjour cathédrale. La salle à manger et le vaste salon s'ouvrent naturellement sur la terrasse et l'un des jardins privatifs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet étage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et qualité de vie, avec les commerces et commodités du quartier à proximité immédiate, tout en profitant du calme et de l'agrément de ses espaces extérieurs privatifs. Un double garage et une cave complètent ce bien aux prestations particulièrement appréciables. Classe énergie : C Réf : 2370 Copropriété de 127 lots principaux, charges annuelles : 2472 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 323 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros. François BARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 2003 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2370 Précision localisation : GAMBETTA