Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Sylvain Marro vous propose: Exclusivité - Sèvres - Grand appartement traversant de 103 m² - 3 chambres Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité (peintures récentes et parquets neufs). Les espaces de vie: *Côté jour : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes. *Côté nuit : Un espace bien distinct préserve l'intimité et propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. *Les annexes : Deux caves complètent ce bien. Les points forts: *Emplacement recherché : Idéalement situé au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports. *Confort de vie : Un intérieur calme et baigné de lumière naturelle. *Gestion optimisée : De faibles charges de copropriété. Excellente maîtrise des coûts. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 561600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 103 - Surface totale : 103 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave