Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Hoareau Patricia vous propose: TARTAS VILLE HAUTE - MAISON NEUVE 2024 (DPE A), 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN Votre première maison, une chambre pour chacun, un grand jardin pour profiter des beaux jours... À Tartas Ville Haute, cette maison de plain-pied achevée en 2024 réunit tous les essentiels pour vous installer immédiatement, sans les délais ni les aléas d'une construction. Un cadre pratique et agréable : Située dans un environnement résidentiel calme et boisé, à seulement 2 minutes de la 2×2 voies (accès rapide Dax et Mont-de-Marsan), elle développe près de 80 m² habitables à l'agencement parfaitement optimisé. Côté intérieur : - Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte : un espace convivial pour cuisiner, partager et recevoir. - 3 chambres confortables (idéal pour une famille, des invités ou un espace télétravail). - Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. - Un garage attenant de 15 m². Économies et sérénité (DPE Classé A) : Conçue pour une consommation minimale, elle est équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible dans le séjour) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Raccordement au tout-à-l'égout effectué et garanties décennales en cours. Côté extérieur : Sur une belle parcelle de 942 m² avec accès gravillonné et haies déjà plantées, profitez d'un grand terrain plat pour imaginer vos futurs aménagements : terrasse, zone de jeux, potager... Une maison récente, économique et clé en main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 79 - Surface totale : 79.91 - Superficie terrain : 942 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2