Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Grégory Maindron-Douillard vous propose: Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier de la Profondine Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne de 94 m², située dans le quartier de la Profondine, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, centre commercial et écoles à moins de 500m). Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un bel espace salon/sejour de 30m2, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et un bureau. Son chauffage au gaz, complété par un chaleureux poêle à bois, vous permettra de profiter d'une ambiance conviviale tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de plus de 450 m², la maison dispose également d'un grand garage de 28 m². DPE : C, très bonne performance énergétique. Une maison confortable et pratique, où il fait bon vivre au quotidien. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Maindron-Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 94 - Surface totale : 94 - Superficie terrain : 466 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1