T3 - 63 m² - Quartier Saint Martin

Description

Un T3 lumineux, meublé et prêt à vivre ou à louer, au coeur du quartier Saint-Martin. Découvrez cet appartement de 63 m², offrant une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, deux chambres et tout le confort nécessaire au quotidien. ?PRESTATIONS DU BIEN : 63 m² habitables 3 pièces 2 chambres avec placards Séjour lumineux avec grande baie vitrée Cuisine aménagée et entièrement équipée Grand balcon Climatisation Salle de bains avec baignoire Espace lave-linge et sèche-linge WC indépendant Appartement vendu meublé Ascenseur Place de parking sécurisée Un bien clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec la possibilité de cibler une location étudiante à l'année ou saisonnière durant l'été. Taxe Foncière : 1255€ /an Charges copropriété : 1206€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3099