Maison à vendre Villevaudé

Description

Maison familiale de 125 m² habitable avec sous-sol total - 4 chambres - Terrain 450 m² - Pompe à chaleur. .................................................................................................................. Située à Villevaudé, dans un environnement calme et recherché, quartier familiale à seulement 4 minutes de l'accès autoroute A 104, Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 125 m² habitable , édifiée sur un terrain de 450 m². ................................................................................................................. Elle se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparé au rez-de-chaussé. A l'étage, un palier/mezzanine et deux chambres. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. .................................................................................. Caractéristiques techniques : DPE : D Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation Ballon d'eau chaude électrique (300l) ................................................................................. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Belle luminosité Vie de plain-pied possible Sous-sol total Terrain facile d'entretien Pompe a chaleur air/air avec climatisation Idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00139 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1490