maison ancienne

Description

Vous recherchez de l'espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette grande maison d'environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain. La maison vous offre : Au rez-de-chaussée : * Une entrée d'environ 18,49 m² * Une grande cuisine d'environ 30,42 m², complétée par une arrière-cuisine d'environ 8,15 m² * Une salle à manger d'environ 19,19 m² * Un vaste espace salon d'environ 47 m² À l'étage : * 3 belles chambres, * Une salle de bains à rénover entièrement * WC séparé * Paliers et espaces de circulation UN ATOUT RARE : ENVIRON 352 M² DE GARAGE ! toiture à refaire Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, véhicules, collection, artisan, atelier ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace. À L'EXTÉRIEUR La propriété bénéficie de plusieurs parcelles représentant au total environ 2 751 m², offrant un bel espace extérieur. À SAVOIR * Chauffage individuel au gaz * Assainissement par fosse septique * Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir * Taxe foncière : environ 870 €/an DPE : D - 203 kWh/m²/an GES : C - 25 kg CO?/m²/an Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son immense garage, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. BLAGNY (08) Delphine NICOLAS - We Invest Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3868.00 € et 5234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2965 Plus d'information : - Piscine