Maison à vendre Coulommiers

Description

MAISON FAMILIALE - BEAU TERRAIN DE PLUS DE 1 200 M² - CALME ABSOLU - PROCHE COULOMMIERS Située à Chailly en Brie, dans un environnement particulièrement calme à proximité immédiate de Coulommiers, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 200 m², entièrement clôturé et exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre agréable et sans nuisance. L'accès se fait par un portail motorisé et un carport permet de stationner un véhicule à l'abri. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour créer un atelier ou disposer d'un bel espace de stockage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à rénover. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie en L, lumineuse, réunissant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, un palier dessert une première grande chambre bénéficiant de son bureau attenant, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains, un WC indépendant et une pièce intermédiaire permettant l'accès aux combles aménagés. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris mais restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de poursuivre l'aménagement et la décoration selon leurs goûts et leurs besoins. Point important : l'installation électrique a été entièrement refaite et la maison dispose également d'un poêle à granulés neuf. Enfin, des panneaux solaires sont installés et permettent actuellement de générer environ 1 200 € de revenus par an. Une maison qui séduira avant tout les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace extérieur et de potentiel, tout en restant très proche de Coulommiers. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Nicolas Benaïm Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 070 762 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3145