Maison

Description

Charme de la campagne et douceur de vivre (Style chaleureux) Charmante maison de campagne de 105 m² - Calme absolu Située dans le cadre paisible et verdoyant du hameau, sur la commune de Saint-Julien-des-Landes, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² idéale pour les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous profiterez d'un salon chaleureux de 20 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Côté nuit, l'espace actuel comprend 2 belles chambres lumineuses. Un véritable atout s'ajoute à ce bien : une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Laissez libre cours à vos envies pour y aménager une troisième chambre, une buanderie fonctionnelle ou une salle de bain privative pour créer une suite parentale.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou la création d'un potager, à l'abri des regards. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage idéal pour le jardinage, le bricolage ou un atelier.Un havre de paix à découvrir sans tarder, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités de Saint-Julien-des-Landes. Prix de vente 212 000 € Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Robert OUVRARD Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € Prix de vente 212 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robert OUVRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40509) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 212 000 € Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € Prix de vente 212 000 € Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € Numéro de mandat : 40509 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville