Charmant T1 duplex avec balcon

Description

Découvrez ce beau T1 en duplex, situé au 2? étage d'une résidence paisible, idéalement située face au port du Crouesty, Proximité des commerces Parfaitement agencé, ce studio offre une entrée avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une kitchenette équipée d'une plaque électrique intégrée et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter des beaux jours, vous avez également une agréable vue sur la piscine de la copropriété, à laquelle vous avez accès. À l'étage, la mezzanine aménagée en espace nuit offre un coin chambre confortable avec un placard intégré. Les atouts : Résidence calme et recherchée Face au port de plaisance Balcon Accès à la piscine de la copropriété Mezzanine avec espace nuit et rangement WC séparés Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Plus d'information : - Piscine