Centre village, T5 avec jardin

Description

Coup de coeur pour cette charmante maison de village d'environ 155 m² sur un terrain de 365M² ! Estelle Wernert Immo chez Nideal Immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située au coeur du pittoresque village de Saussines, à proximité de Sommières et de toutes ses commodités. Derrière sa belle façade se cache un véritable cocon familial, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort des équipements modernes. Pierre apparente, poutres, volumes chaleureux... chaque espace invite à profiter d'une atmosphère authentique et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur un patio intimiste, à l'abri des regards, ainsi que sur un agréable jardin clos de murs en pierre. Une chambre et un wc complète ce niveau.. À l'étage, une spacieuse pièce palière pourra facilement être aménagée en bureau, salle TV, espace de jeux ou suite parentale. Cet étage abrite également trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine, une salle de bains, un wc et un espace douche offrant de beaux espaces pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau neuve, ainsi que de volets roulants électriques, d'un portail électrique et d'un arrosage automatique. Et pour les amateurs de baignade, le jardin est piscinable. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Sommières et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539051896 RCP MMA Entreprise Numéro de mandat : 2963